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北京首证:地产板块 重头再来

2012-11-2 19:53| 发布者: 天牛采编| 查看: 623| 评论: 0

摘要:   本周横跨10、11两个月,一个月前红十月是市场普遍预期,在这似乎是很难反驳的,但是正如在A股市场里一致性预期最终绝大多数被证明是错的一样,10月份并未收红。上周五的大跌,导致本周前期,股指一直在低位展开缩 ...

  本周横跨10、11两个月,一个月前红十月是市场普遍预期,在这似乎是很难反驳的,但是正如在A股市场里一致性预期最终绝大多数被证明是错的一样,10月份并未收红。上周五的大跌,导致本周前期,股指一直在低位展开缩量艰难震荡,周二、周三虽然连续弱反弹,但是市场悲观情绪却并未缓解,甚至有所加重;但是,到了周四,沪深两市开盘后出现强势放量反弹,均收出中阳线;周五,股指延续反弹势头。全周下来。上证指数上涨2.46%,深证成指上涨3.15%,中小板指上涨1.83%,创业板指上涨2.34%。盘面看,本周是3季报公布完毕的时间点,那些业绩表现不佳的个股股价出现大幅下跌,并且屡创新低。不过地产板块表现却可圈可点,本周一直持续反弹,尤其是周四更是成为大涨的头号主力,并带动水泥、机械、钢铁、金融等周期性权重板块强势反弹。
  本周大盘没有延续上周调整态势,而是出现强势反弹。究其原因,除了市场本身相对拒绝下跌外,最直接促发因素来自于2个消息面利好:其一是10月份PMI数据环比提高0.4个百分点至50.2%,从收缩状态再次进入扩张区间,显示中国经济增长的动能已经开始企稳回升。其二是各地方政府通过微调公积金贷款从而对楼市调控进行微调。如果以权重板块而言,那么08年之后的这一波熊市起点应该算09年8月份的3500附近,其促发因素是因为动态微调的提法导致市场对经济增速下滑的担忧,从而提前基本面1年多出现调整。随着经济增速明显下滑,近一年来政策又转向稳增长,随着政策累积效应,经济增速下滑有望得到明显遏制。这或促使长达3年多的调整进入尾声,在新一轮通胀压力加剧出现前,基本面触底或带来一个重要底部区域,因此在2000点附近,系统性风险相对较小,复杂的反弹行情有望展开。展望下周,举世瞩目的18大即将召开,这有利于稳定市场预期,另外大盘技术形态也预示9月底以来的行情特点以震荡反弹概率为大,因此我们认为下周大盘有望延续反弹格局,出现大幅调整概率不大。
  策略上,我们建议投资者不必过于谨慎,但是过度乐观也不可取,应该采取谨慎的乐观,对于周期性权重板块,如果出现调整可以大胆逢低进场。
  板块方面,我们建议投资者适当关注地产板块。新一届政府即将成立,目前市场对未来新政府在房地产调控方面态度有各种猜测。我们认为,房地产泡沫无论对实体经济或是对社会公平与正义都已构成不可忽视的严重威胁,那种叫嚣房价将暴涨的言论不过是既得利益集团吓唬老百姓的噱头,下届政府对房地产调控首要关注点应该是避免房价大涨,在此基础上或进行适度的政策微调,保持房价相对稳定。对于房地产板块而言,我们认为构成一定利好,但是力度有限。中国房地产恐将告别过去的暴利时代,迎来相对合理利润阶段,因此板块难有强有力的基本面推进,板块难以迎来趋势性上涨行情。但是过去几年地产板块又一直处于大幅调整状态,很大程度释放政策风险,在政策有望出现适度微调情况下,再次爆发大的风险的可能性也不大。对于该板块,我们认为,其估值重心或缓慢抬高,呈现有限的慢牛走势,出现急涨之后恐带来调整风险,而出现持续调整之际,又带来进场时机。


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