| 不管通过什么方式调查民意，对于降房价的政策措施大部分居民是认可的，对于涨股价的措施也是大多数人希望的。 中国目前现状是，大部分居民只有一套房或改善居住条件的二套房，还有一些无房或买不起房的低收入人群，降房价对大多数不可能卖房的人来讲没有实际利益损失，只会对少数有钱炒房者和开发商不利。所以，政府降房价虽然有些措施过于行政化，比如限购，但社会大多数居民认可。相反，股价下跌，除了少数做空股指期货，或长期做空中国的人有利，大多数中国家庭、大中小企业和国家持股市值都会下降，都会遭受账面财富损失。如果一个国家熊市长牛市短，这个国家大部分居民对政府的政策会相应有更多更大的意见。前几年，中国经济全球一流，企业、居民可统计收入水平也在增加，可社会矛盾、居民意见还是比较大，其中的一个重要因素就是，房价连年调控年年涨，股市熊霸全球。结果，社会上大多数人财富没有跟随经济增长而增长，自然意见多多。 2012年，房价涨股价跌的格局很可能发生物极必反式的转变。首先，房价涨的趋势已经转变，拐点已经出现。在限购令和物业税的致命打击下，房价已经出现连续三个月的环比下降。在调控政策明确不松动前题下，今年房价很难有转跌上涨的可能性。与此相反，今年股价很可能迎来四年大熊市之后的转折之年。其理由如下： 其一，政府总理在全国金融工作会议上，用如此多的篇幅谈到了股市中的要害问题，如新股发行制度改革、协调一级市场与二级市场利益发展等等。这说明，政府高度重视目前股市中的问题，这种重视必然会产生相应效果。前几年，总理说政府要调控房价，结果短期不见效。同样，今天总理号召人们要对股市有信心，人们还是将信将疑。这种怀疑有一定道理，但是终将被打破。因为政策特点是，政策可以不断加码，政府资源可以源源不断，只要有利于大多数人利益，也有利于政府的利益，政府没有理由不加码救市。 其二，当政府把养老金都推向股市的时候，这表明政府下了最大决心，也表明股市中相当多的股票有投资价值了。如果此时，投资者还是害怕，那么还有什么更有利的政策使你不害怕股市投资了呢？ 综上所述，2012年将迎来涨股价、降房价的新阶段，这对中国大部分人来说，是乐见其成的高兴事，但愿这即将成为事实。 |
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GMT+8, 2024-4-25 02:38
